Checklista för flyttstädning — punkt för punkt

Checklista för flyttstäd — så blir slutbesiktningen godkänd

Den här checklistan är den vi själva använder när vi gör flyttstäd i Halmstad. Den följer svensk mäklarstandard och täcker alla punkter som hyresvärd eller köpare brukar granska vid tillträde. Använd den som referens om du städar själv — eller låt oss göra hela jobbet med skriftlig garanti.

Kök — det här kollas alltid

• [ ] Spis och spishäll. Avtorkad, ingen fett. Plåtar och galler urtagna och rengjorda. Inställelser nollställda.
• [ ] Ugn. Avfettad invändigt. Lampa fungerar. Glasrutor putsade. Plåtar och galler rengjorda.
• [ ] Fläktkåpa. Filter rengjort eller bytt. Utsidor avtorkade. Insidan torkad fri från fett.
• [ ] Diskmaskin. Filter och silar rengjorda. Sprutarmar kontrollerade. Lucka avtorkad in- och utvändigt.
• [ ] Kyl och frys. Urtömd, urtinad, avtorkad in- och utvändigt. Bakom kylen (i mån av plats) sopad.
• [ ] Mikrovågsugn. Invändigt rent. Tallrik diskad.
• [ ] Köksskåp. Lådorna ut, avtorkade in- och utvändigt. Skåpsluckor avtorkade.
• [ ] Bänkskivor och diskbänk. Polerade. Eventuell kalk i kran och blandare avkalkad.
• [ ] Vattenkokare/kaffebryggare. Borta eller diskade om de följer med.

Badrum och toalett

• [ ] Toalett. WC-stol rengjord in- och utvändigt, inklusive bakom skålen. Spolknappar avtorkade.
• [ ] Handfat och kran. Avkalkat, polerat. Avlopp rensat från hår.
• [ ] Dusch / badkar. Avkalkat, kakelfogar rena, duschväggar genomskinliga.
• [ ] Kakel och klinker. Avtorkat, fogar rensade. Silikonfogar utan svart mögel.
• [ ] Spegel. Fläckfri.
• [ ] Lampor och armaturer. Avtorkade, eventuell fukt borttagen.
• [ ] Golvbrunn. Rensad och avtorkad.
• [ ] Ventil. Rengjord. Damm och fukt borttagna.
• [ ] Handdukstork. Avtorkad in- och utvändigt.

Vardagsrum, sovrum, hall

• [ ] Alla golv. Dammsugna och våttorkade. Hörn och bakom dörrar nås.
• [ ] Lister. Avtorkade. Damm i lågpartier borta.
• [ ] Dörrar. Avtorkade in- och utvändigt. Karmar inklusive ovansida. Trösklar.
• [ ] Dörrhandtag och lås. Polerade.
• [ ] Vägguttag och strömbrytare. Avtorkade, eventuella märken borttagna.
• [ ] Garderober. Lådorna ut. Avtorkade in- och utvändigt. Skohyllor.
• [ ] Element. Avdammade, även baksidor om de är åtkomliga.
• [ ] Fönsterbleck (insida och utsida). Avtorkade.
• [ ] Fönsterbågar och karmar. Avtorkade.

Fönsterputs (in- och utvändigt)

• [ ] Alla glasrutor. In- och utvändigt. Strimfria.
• [ ] Karmar. Avtorkade efter putsningen.
• [ ] Bågar. Avtorkade.
• [ ] Fönsterbleck utvändigt på markhöjd. Avtorkade.
• [ ] Större altandörrar och balkongdörrar. Putsade.

Lampor, högt och lågt

• [ ] Taklampor och vägglampor. Dammtorkade utvändigt. Insidan om åtkomlig.
• [ ] Fläkten i tvättrum. Avdammad.
• [ ] Brandvarnare. Avtorkad och kontrollerad att den larmar (utan att skapa falsklarm).

Tvättstuga / tvättpelare

• [ ] Tvättmaskin. Trumman urtorkad. Lucka öppen. Tvättmedelsfack tomt och rent.
• [ ] Torktumlare. Filter rensat. Trumma avtorkad.
• [ ] Tvättho. Avkalkat. Avlopp rensat.
• [ ] Golv. Dammsugen och våttorkad. Eventuell golvbrunn.

Förvaring (villaspecifikt)

• [ ] Källare. Sopat, dammsugen. Tömt på personliga saker.
• [ ] Vind. Sopad, dammsugen. Tömt.
• [ ] Garage / carport. Sopat. Eventuell oljefläck avfettad (ofta tilläggsavgift).
• [ ] Förråd. Sopat. Tömt.
• [ ] Källarfönster. Putsade invändigt.

Utomhus (villa)

• [ ] Altan / uteplats. Sopad. Glasräcken putsade.
• [ ] Bod / växthus. Tömt, rengjort om det följer med.
• [ ] Brevlåda. Avtorkad utvändigt.

Slutgenomgång

• [ ] Sopor. Bortförda. Soppåsar i nya säckar utbytta.
• [ ] Nycklar. Sammanställda för överlämning.
• [ ] Husmanual och bruksanvisningar. Lämnade åt köparen.
• [ ] Värmen. Inställd på lämplig nivå.
• [ ] Fönster och dörrar. Stängda, låsta.

Vad ska du veta innan slutbesiktning

Många slutbesiktningar går igenom utan anmärkning. Men de vanligaste klagomålen vi hör:

1. Fönsterputsen — det syns på bild, så hyresvärd eller köpare märker direkt.
2. Ugnen — fett som har bränt fast tar tid att lösa upp och syns vid första öppningen.
3. Kalkavlagringar i dusch — vatten i Halmstad har medelhårdhet, så avkalkning krävs ofta.
4. Silikonfogar — mögel i fogar dyker upp som svart-grå missfärgning.
5. Bakom vitvaror — kyl och frys ska dras ut och området bakom sopas.

Om något missas under slutbesiktningen kan du som hyresgäst eller säljare debiteras för det. Med vår flyttstäd Halmstad lämnar vi skriftlig garanti — kommer vi tillbaka och åtgärdar kostnadsfritt inom 24 timmar om något skulle anmärkas.