Flyttstäd lägenhet Halmstad – Bostadsrätt & hyresrätt

Flyttstäd lägenhet Halmstad — för bostadsrätt och hyresrätt

Flyttstäd av lägenhet i Halmstad är vår mest bokade tjänst. Vi sköter både bostadsrätter inför mäklarens överlämning och hyresrätter inför förvaltarens slutbesiktning. Vi följer den svenska mäklarstandarden och anpassar oss till varje hyresvärds checklist — vi har gjort uppdrag åt boende hos privata fastighetsägare, HFAB och bostadsrättsföreningar i hela kommunen.

Vill du läsa den fullständiga sidan om flyttstäd? Se flyttstäd Halmstad. Här fokuserar vi specifikt på vad som gäller för lägenheter.

Bostadsrätt vs. hyresrätt — vad skiljer?

Bostadsrätt — köparens fokus ligger oftast på det visuella: skinande kök, fläckfri spis och fläkt, fönsterputsade glas, putsade speglar och avkalkat badrum. Mäklaren har normalt redan haft en visningsstäd, så förväntningen vid tillträde är att bostaden ser likadan ut som på bilden.

Hyresrätt — förvaltaren följer oftast en striktare och mer mekanisk checklist. Det är ofta dörrkarmar, fönsterbleck, lister, tapeter (rena, ej avtorkade till missfärgning), spårarna runt strömbrytarna, och inne i garderoberna som granskas. Eventuell anmärkning kan rendera avgift.

Vi anpassar arbetet efter vilken typ av lägenhet det är. Säg till vid bokning så lägger vi rätt vikt på rätt punkter.

Det här ingår i en flyttstäd av lägenhet

Ugn invändigt och utvändigt, plåtar, galler
Spishäll, fläktkåpa och fläktfilter (filter byts om det är förslitet)
Kyl och frys urtinade, in- och utvändigt
Diskmaskin invändigt — silar och sprutarmar
Mikrovågsugn in- och utvändigt
Alla köksskåp invändigt och utvändigt, lådorna ur
Bänkskivor, diskbänk, blandare polerade
Badrum — toalett, handfat, dusch, badkar, kakel, fogar
Avkalkning av duschblandare och kranar
Speglar och armaturer polerade
Garderober invändigt och utvändigt
Alla golv dammsugna och våttorkade
Lister, fönsterkarmar och fönsterbleck
Fönsterputs in- och utvändigt inklusive karmar
Strömbrytare, vägguttag, dörrhandtag
Element och dess baksidor
Innerdörrar och dörrkarmar
Lampor och taklampor (där det går att ta ner)
Förråd och balkong/altan om det följer med
Slutligt protokoll och bilder

Pris per storlek

Flyttstäd lägenhet — priser efter storlek

Bostad / omfattning	Pris	Efter RUT
1 rok upp till 35 kvm	2 200 kr	1 100 kr
2 rok 35–55 kvm	2 800 kr	1 400 kr
3 rok 55–80 kvm	3 600 kr	1 800 kr
4 rok 80–110 kvm	4 400 kr	2 200 kr
Tillägg: fönsterputs storfönster eller franska balkonger	600 kr	300 kr
Tillägg: bortforsling av kvarlämnat sopor (per säck)	200 kr	100 kr

Priserna är vägledande. Vi lämnar alltid fast pris efter en kort besiktning innan vi börjar. Eventuell reseersättning utanför Halmstads kommun anges separat.

Tidsplanering inför slutbesiktning

Vi rekommenderar att du bokar flyttstäd minst två veckor innan tillträdesdatum, men vi har ofta plats för akuta uppdrag med kort varsel. För hyresrätt sker slutbesiktningen oftast samma dag eller dagen efter att du lämnar — boka städningen så vi är klara minst 24 timmar innan besiktningen. Då hinner du själv gå igenom bostaden tillsammans med oss om något skulle behöva justeras.

Vid bostadsrätt sker överlämningen oftast på tillträdesdagen, så vi planerar in städningen två dagar innan. Köparen kommer in på en bostad som luktar friskt och ser ut som vid visningen.

Vanliga frågor

Vad är skillnaden mot vanlig flyttstäd?+

Flyttstäd av lägenhet följer samma standard som vår vanliga flyttstäd, men med fokus på det som hyresvärd, BRF eller köpare av bostadsrätten kontrollerar — fönsterputs in- och utvändigt, ugn, fläkt, kyl, frys och bakom vitvaror där det går.

Skiljer sig hyresrätt från bostadsrätt?+

I hyresrätt går besiktningen oftast hårdare på dörrkarmar, tapeter och fönsterbleck — förvaltarens standard. I bostadsrätt fokuserar köparen mer på kök, badrum och fönsterputs. Vi anpassar oss efter vad du säger till oss.

Måste lägenheten vara tom när ni kommer?+

Ja, gärna helt tömd. Vi kan inte städa runt möbler. Om du har enstaka tunga saker kvar (kylskåp, frys, tvättmaskin som följer med försäljningen) säg till så planerar vi.

Hur lång tid tar en flyttstäd lägenhet?+

En 2 rok tar 4–6 timmar med team om två. En 3 rok 6–8 timmar. Vi schemalägger så bostaden är klar inför slutbesiktning samma dag eller dagen efter.

Vad kostar flyttstäd av lägenhet i Halmstad?+

1 rok från 1 100 kr efter RUT, 2 rok runt 1 400 kr efter RUT, 3 rok runt 1 800 kr efter RUT, 4 rok runt 2 200 kr efter RUT. Fast pris innan vi börjar.